融通地產(chǎn)廣西公司堅(jiān)持黨建引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展，聚焦主責(zé)主業(yè)，充分挖掘資產(chǎn)稟賦，因企制宜加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，通過(guò)“三個(gè)創(chuàng)新”舉措，致力將南寧市青秀區(qū)邕賓路6號(hào)資產(chǎn)打造成“體育＋”復(fù)合產(chǎn)業(yè)配置的運(yùn)動(dòng)生活綜合體項(xiàng)目。
項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖
強(qiáng)化攻堅(jiān)意識(shí)
在“業(yè)態(tài)升級(jí)”上求突破
疫情過(guò)后，人們比以往更加關(guān)注健康、崇尚運(yùn)動(dòng)、渴望自由。從爆火的劉耕宏女孩們，到飛盤(pán)、露營(yíng)等戶(hù)外小眾運(yùn)動(dòng)的“出圈”，越來(lái)越多的城市居民已將運(yùn)動(dòng)視為日常社交、親子活動(dòng)、親近自然、放松身心、強(qiáng)身健體的一種“常態(tài)化生活方式”，大眾的體育消費(fèi)需求也逐漸由單一的休閑健身向多元化轉(zhuǎn)變。而傳統(tǒng)的城市體育園多以公益性為導(dǎo)向，服務(wù)形式單一，無(wú)法滿(mǎn)足大眾日益增長(zhǎng)的需求。因此，黨員先鋒隊(duì)瞄準(zhǔn)機(jī)遇，充分挖掘場(chǎng)地資源特色和地理空間優(yōu)化組合，經(jīng)深度市場(chǎng)調(diào)研后，選取了位于廣西首府南寧城郊的青秀區(qū)邕賓路6號(hào)資產(chǎn)，創(chuàng)新提出“S+L+C”（Sport+Live+Center）概念，擬打造成以體育為主題，匯集運(yùn)動(dòng)健身、主題活動(dòng)、體育賽事、日常休閑、餐飲娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)疊加的運(yùn)動(dòng)生活綜合體項(xiàng)目，通過(guò)多業(yè)態(tài)組合重新賦予資產(chǎn)商業(yè)價(jià)值并形成多元化營(yíng)收渠道，打通消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈，提升園區(qū)內(nèi)復(fù)購(gòu)效率，進(jìn)而促進(jìn)資產(chǎn)提質(zhì)增效，助力城市居民生活品質(zhì)提升。
激發(fā)斗爭(zhēng)精神
在“運(yùn)營(yíng)模式” 上闖新路
然而，項(xiàng)目的推進(jìn)并非一帆風(fēng)順，如何運(yùn)行好、管理好，實(shí)現(xiàn)效益最大化，就是擺在先鋒隊(duì)面前的一道難題。但是，先鋒隊(duì)成員們并不氣餒，而是深刻認(rèn)識(shí)到，這些問(wèn)題既是挑戰(zhàn)，也是融合創(chuàng)新的契機(jī)。在一次又一次的調(diào)研考察和實(shí)地踏勘后，最終探索出“企業(yè)投資建設(shè)+專(zhuān)業(yè)平臺(tái)自主運(yùn)營(yíng)”的模式，由廣西公司作為項(xiàng)目投資建設(shè)主體，通過(guò)公開(kāi)遴選引進(jìn)項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)方，充分發(fā)揮運(yùn)營(yíng)方在賽事的組織承辦、場(chǎng)館運(yùn)維化管理和“互聯(lián)網(wǎng)+推廣”等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，從品牌塑造和廠(chǎng)牌打造對(duì)體育文化進(jìn)行加持和賦能，實(shí)行項(xiàng)目的高質(zhì)量運(yùn)營(yíng)管理。雙方資源的高效整合和充分利用，進(jìn)一步增強(qiáng)了項(xiàng)目的活力與韌勁。
砥礪堅(jiān)強(qiáng)品質(zhì)
在“工藝技術(shù)”上下功夫
想干事、能干事、干成事，就要敢于經(jīng)風(fēng)雨、勇于受摔打、善于壯筋骨，這是黨員先鋒隊(duì)成員們的共識(shí)。整個(gè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地首期占地約45畝，配置有氣膜球館2個(gè)、足球場(chǎng)1個(gè)，并設(shè)置泵道公園、主題化休閑文體購(gòu)物街區(qū)。為切實(shí)達(dá)到降本、提質(zhì)、增效目的，黨員先鋒隊(duì)綜合考慮建設(shè)成本、使用功能、環(huán)保節(jié)能、靈活性等要素，通過(guò)大量走訪(fǎng)調(diào)研，從材質(zhì)選擇、工藝性能等方面進(jìn)行優(yōu)化，從而實(shí)現(xiàn)大幅降本增效。在運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地上，采用具備高彈性、抗沖擊能力和穩(wěn)定性的地板，實(shí)現(xiàn)賽事級(jí)體感，增加產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，提升客戶(hù)體驗(yàn)感；在氣膜球館上，選擇具有高強(qiáng)度高透光和柔性特點(diǎn)的PVF固態(tài)覆膜，該工藝具有建設(shè)投產(chǎn)快、可實(shí)現(xiàn)直接整遷的特點(diǎn)，并結(jié)合運(yùn)用先進(jìn)環(huán)保的氣膜建筑系統(tǒng)，以空氣壓力支撐膜體來(lái)覆蓋大跨度空間，極大提高空間使用率；此外，館內(nèi)還將使用智能控制系統(tǒng)，根據(jù)天氣和時(shí)間自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度和濕度，實(shí)現(xiàn)能源的高效利用，依托多項(xiàng)新工藝、新技術(shù)助力項(xiàng)目建設(shè)提質(zhì)增效。
善謀者行遠(yuǎn)，實(shí)干者乃成。融通地產(chǎn)廣西公司將牢牢把握高質(zhì)量發(fā)展首要任務(wù)，主動(dòng)融入?yún)^(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)趨勢(shì)，加快推進(jìn)新質(zhì)生產(chǎn)力的培育和發(fā)展，在攻堅(jiān)克難中穩(wěn)中求進(jìn)，在爬坡過(guò)坎中積勢(shì)蓄能，全面提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，奮力書(shū)寫(xiě)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)踐。
（劉興 徐敏）
